Katalog dokumentów wymaganych do sporządzenia umowy darowizny, o dożywocie, sprzedaży, zniesienia współwłasności nieruchomości gruntowej:
- Akt własność, tj. prawomocne orzeczenie sądu, wypis aktu notarialnego, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, ostateczna decyzja administracyjna,
- Wypis z rejestru gruntów,
- Wyrys z mapy ewidencyjnej (w przypadku gdy odłączamy zbywaną działkę do osobnej księgi wieczystej),
- Wypis z kartoteki budynków (w przypadku gdy działka jest zabudowana),
- Zaświadczenie, z którego wynika czy nieruchomość objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu lub czy wydano wobec niej decyzję w trybie art. 19 ust. 3 ustawy o lasach,
- Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- Zaświadczenie, z którego wynika czy rada gminy podjęła uchwała o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych.
W przypadku, gdy przedmiot umowy został nabyty przez zbywcę w:
– drodze dziedziczenia lub zasiedzenia (bez względu na datę nabycia) lub
– w drodze darowizny, zapisu, polecenia darczyńcy, zapisu zwykłego, zapisu windykacyjnego, nieodpłatnego zniesienia współwłasności – po 01 stycznia 2007 roku
niezbędna jest pisemna zgoda naczelnika urzędu skarbowego albo zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku , że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia.
W celu ustalenia szczegółowego katalogu dokumentów niezbędnych do sporządzenia czynności notarialnej prosimy o bezpośredni kontakt z naszą Kancelarią.
______________________________________________________________
Katalog dokumentów wymaganych do sporządzenia umowy darowizny, o dożywocie, sprzedaży, zniesienia współwłasności nieruchomości gruntowej lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość:
- Akt własność, tj. prawomocne orzeczenie sądu, wypis aktu notarialnego, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, ostateczna decyzja administracyjna
- Wypis z rejestru gruntów,
- Wypis z kartoteki budynków,
- Wypis z rejestru lokali,
- Zaświadczenie, z którego wynika czy rada gminy podjęła uchwała o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych,
- Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych.
W przypadku, gdy przedmiot umowy został nabyty przez zbywcę w:
– drodze dziedziczenia lub zasiedzenia (bez względu na datę nabycia) lub
– w drodze darowizny, zapisu, polecenia darczyńcy, zapisu zwykłego, zapisu windykacyjnego, nieodpłatnego zniesienia współwłasności – po 01 stycznia 2007 roku
niezbędna jest pisemna zgoda naczelnika urzędu skarbowego albo zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku , że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia.
.
W celu ustalenia szczegółowego katalogu dokumentów niezbędnych do sporządzenia czynności notarialnej prosimy o bezpośredni kontakt z naszą Kancelarią.
__________________________________________________________
Przykładowy katalog dokumentów wymaganych do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia:
- Odpis skrócony aktu zgonu Spadkodawcy,
- Odpisy skrócone aktu zgonu spadkobierców, którzy nie zmienili nazwisk,
- Odpis skrócony aktu małżeństwa Spadkodawcy,
- Zaświadczenie o numerze PESEL Spadkodawcy,
- Testamenty spadkodawcy.
- Protokół obejmujący oświadczenia o przyjęciu/odrzuceniu spadku,
- Protokół obejmujący otwarci i ogłoszenie testamentu
W celu ustalenia szczegółowego katalogu dokumentów niezbędnych do sporządzenia czynności notarialnej prosimy o bezpośredni kontakt z naszą Kancelarią.